25 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°29 et de 14.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 96 mètres
- - La Rochelle à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 583 mètres
- - Collège Albert Camus à 583 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 610 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 125 mètres
Ventes au 25 Rue de la Madeleine
Les 3 ventes au 25 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 25 Rue de la Madeleine se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Madeleine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Madeleine se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
