20 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Maréchale, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², supérieur de 47.41 % à celui du n°20 ter et du 47.82 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 216 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 685 mètres
- - Collège Beauregard à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 825 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 952 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 675 mètres
Ventes au 20 Rue de la Maréchale
Les 2 ventes au 20 Rue de la Maréchale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Maréchale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Maréchale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Maréchale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Maréchale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Maréchale dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Maréchale par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 20 Rue de la Maréchale se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Maréchale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Maréchale se situe 52.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 245.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
