23 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Maréchale, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 205 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 701 mètres
- - Collège Beauregard à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 813 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 941 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Maréchale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Maréchale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Maréchale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Maréchale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maréchale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Maréchale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Maréchale dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Maréchale par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 23 Rue de la Maréchale se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Maréchale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Maréchale se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 134.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
