35 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 084 € à 4 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 35 Rue de la Maréchale, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 197 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 743 mètres
- Collège Beauregard à 608 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 790 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 922 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 608 mètres

Ventes au 35 Rue de la Maréchale

Les 0 ventes au 35 Rue de la Maréchale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Maréchale dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Maréchale par rapport à la voie

Sur Rue de la Maréchale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 35 Rue de la Maréchale se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Maréchale par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Maréchale se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 36.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vélodrome, 17000 La Rochelle(4,558 €)

Rue Delabarre, 17000 La Rochelle(4,835 €)

Square Château Gaillard, 17000 La Rochelle(3,962 €)

Rue du Moulin Rouge, 17000 La Rochelle(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Maréchale

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Maréchale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.