6 Rue de la Monnaie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 31.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Monnaie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 3 parkings - 536 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Concurrence à 207 mètres
- - La Rochelle à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 508 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1037 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 976 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 813 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 778 mètres
Ventes au 6 Rue de la Monnaie
Les 11 ventes au 6 Rue de la Monnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Monnaie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 6 Rue de la Monnaie se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Monnaie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Monnaie se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Monnaie à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Monnaie est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
