23 Rue de la Noue, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 b et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Noue, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Verdun (Y) à 187 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 634 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 507 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 424 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Noue, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 23 Rue de la Noue se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Noue par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Noue se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 178.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
