13 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 908 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°16 et du 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 13 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 182 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 688 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 820 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 908 €/m², le 13 Rue de la Pépinière se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pépinière se situe 53.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 248.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
