16 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°13 et du 3.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 16 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 177 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 681 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 826 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 421 mètres
Ventes au 16 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Pépinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 526 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 16 Rue de la Pépinière se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Pépinière se situe 48.5 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 236.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
