46 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 46 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Genette Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 70 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 675 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 954 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 46 Rue de la Pépinière se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Pépinière se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 222.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
