49 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 et de 4.75 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 49 Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Genette Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 78 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 682 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 946 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 49 Rue de la Pépinière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Pépinière se situe 40.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 221.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
