2 Rue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte Neuve, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 133 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 712 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 582 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 508 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 388 mètres
Ventes au 2 Rue de la Porte Neuve
Les 6 ventes au 2 Rue de la Porte Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 2 Rue de la Porte Neuve se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte Neuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Porte Neuve se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 86.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
