4 Rue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Porte Neuve, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Rue de la Porte Neuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 136 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 714 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 585 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 507 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Porte Neuve, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Porte Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 4 Rue de la Porte Neuve se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Porte Neuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Porte Neuve se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 179.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
