4 Rue de la Saone, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Saone, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue de la Saone, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 40 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 314 mètres
- - Collège Beauregard à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1350 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Saone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Saone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Saone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Saone, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Saone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Saone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Saone dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Saone par rapport à la voie
Sur Rue de la Saone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 4 Rue de la Saone se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Saone par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Saone se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 84.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
