11 Rue de la Somme, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue de la Somme, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Prieuré.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 91 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 393 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 393 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 393 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Somme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 11 Rue de la Somme se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Somme par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Somme se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 150.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
