Rue de l'Yser, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Yser, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Yser dans son marché local
Prix Rue de l'Yser par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Yser se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Yser à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue de l'Yser est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 84 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 435 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 435 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 435 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Yser
Adresses Rue de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Yser, classées par tranches de numéros.
