38 Rue de la Somme, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et du 0.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue de la Somme, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 163 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 433 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 433 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 433 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 575 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Somme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 38 Rue de la Somme se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Somme par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Somme se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 200.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
