17 ter Rue de la Source, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 bis et du 2.82 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue de la Source, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 930 mètres
- - Collège Beauregard à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 958 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue de la Source, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue de la Source dans son marché local
Prix du 17 ter Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 17 ter Rue de la Source se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue de la Source par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue de la Source se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue de la Source à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue de la Source est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
