3 Rue de la Source, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°5 et du 0.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de la Source, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 901 mètres
- - Collège Beauregard à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 854 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Source se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 152.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
