31 Rue de la Station, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue de la Station, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annette Epaud à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1128 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 779 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Station, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 31 Rue de la Station se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Station par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Station se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
