40 Rue de la Station, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et du 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue de la Station, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annette Epaud à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Station, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 40 Rue de la Station se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Station par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Station se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 114.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
