4 bis Rue de la Verrerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 et de 0.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 bis Rue de la Verrerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 456 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 757 mètres
- - Collège Beauregard à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 628 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 310 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Verrerie
Les 2 ventes au 4 bis Rue de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 4 bis Rue de la Verrerie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Verrerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Verrerie se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
