12 Rue de Missy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Missy, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°12 c et du 7.06 % à celui du n°10 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Missy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 918 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 417 mètres
Ventes au 12 Rue de Missy
Les 3 ventes au 12 Rue de Missy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Missy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Missy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Missy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Missy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Missy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Missy par rapport à la voie
Sur Rue de Missy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 12 Rue de Missy se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Missy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Missy se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 227.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
