34 Rue de Missy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Missy, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°32 et de 12.67 % à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
À propos du 34 Rue de Missy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
9 niveaux - 143 logements - 42 parkings - 2430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Genette à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 274 mètres
Ventes au 34 Rue de Missy
Les 20 ventes au 34 Rue de Missy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Missy dans son marché local
Prix du 34 Rue de Missy par rapport à la voie
Sur Rue de Missy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 34 Rue de Missy se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Missy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Missy se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
