45 Rue de Missy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Missy, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°30 et du 4.56 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue de Missy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Genette à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 659 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 840 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 278 mètres
Ventes au 45 Rue de Missy
Une vente a été recensée au 45 Rue de Missy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Missy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Missy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Missy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Missy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Missy dans son marché local
Prix du 45 Rue de Missy par rapport à la voie
Sur Rue de Missy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 45 Rue de Missy se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Missy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Missy se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 196.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
