8 b Rue de Missy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de Missy, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°11 et du 0.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 b Rue de Missy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 970 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de Missy
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de Missy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de Missy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de Missy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Missy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Missy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Missy dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Missy par rapport à la voie
Sur Rue de Missy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 8 b Rue de Missy se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Missy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de Missy se situe 55.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 252.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
