11 Rue de Passy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
À propos du 11 Rue de Passy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henry à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Passy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 11 Rue de Passy se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Passy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Passy se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
