2 Rue de Passy, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 028 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Passy, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Rue de Passy, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 44 parkings - 1209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0739 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0874 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Henry à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 447 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 490 mètres

Ventes au 2 Rue de Passy

Les 0 ventes au 2 Rue de Passy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Passy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Passy par rapport à la voie

Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Rue de Passy se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Passy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Passy se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 1.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doriole, 17000 La Rochelle(4,167 €)

Rue Jacques Henry, 17000 La Rochelle(4,008 €)

Avenue Denfert Rochereau, 17000 La Rochelle(3,863 €)

Rue de l'Amiral Duperre, 17000 La Rochelle(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Passy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.