25 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Périgny, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°270.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hôpital.
- 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 168 mètres
- - La Rochelle à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1175 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1107 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Lycée général et technologique René Josué Valin à 257 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1087 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Périgny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Périgny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Périgny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Périgny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Périgny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Périgny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Périgny dans son marché local
Prix du 25 Rue de Périgny par rapport à la voie
Sur Rue de Périgny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 25 Rue de Périgny se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Périgny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Périgny se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Périgny à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Périgny est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
