81 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Périgny, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°79 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Joffre à 355 mètres
- - La Rochelle à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1281 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1243 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique René Josué Valin à 232 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1244 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Périgny
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Périgny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Périgny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Périgny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Périgny dans son marché local
Prix du 81 Rue de Périgny par rapport à la voie
Sur Rue de Périgny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 81 Rue de Périgny se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Périgny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Périgny se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue de Périgny à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 81 Rue de Périgny est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
