32 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Pierre-Loti à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 648 mètres
- - Ecole Matile à 953 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 310 mètres
Ventes au 32 Rue de Quatrefages
Les 2 ventes au 32 Rue de Quatrefages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Quatrefages dans son marché local
Prix du 32 Rue de Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue de Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 32 Rue de Quatrefages se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Quatrefages par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Quatrefages se situe 42.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 121.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Quatrefages
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Quatrefages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Quatrefages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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