32 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Quatrefages, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 648 mètres
- - Ecole Matile à 953 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 310 mètres
Ventes au 32 Rue de Quatrefages
Les 2 ventes au 32 Rue de Quatrefages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Quatrefages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Quatrefages, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Quatrefages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Quatrefages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Quatrefages dans son marché local
Prix du 32 Rue de Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue de Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 32 Rue de Quatrefages se situe 45.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Quatrefages par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Quatrefages se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 111.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
