28 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Quatrefages, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 28 Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Fages à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 948 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 292 mètres
Ventes au 28 Rue de Quatrefages
Les 2 ventes au 28 Rue de Quatrefages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Quatrefages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Quatrefages, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Quatrefages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Quatrefages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Quatrefages dans son marché local
Prix du 28 Rue de Quatrefages par rapport à la voie
Sur Rue de Quatrefages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 28 Rue de Quatrefages se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Quatrefages par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Quatrefages se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 48.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
