38 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°31 et du 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 38 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 216 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 846 mètres
- - Collège Beauregard à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 587 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Soissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 38 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 38 Rue de Soissons se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Soissons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Soissons se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 171.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
