4 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Soissons, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°8 et du 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 330 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 830 mètres
- - Collège Beauregard à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 685 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Soissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Soissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Soissons dans son marché local
Prix du 4 Rue de Soissons par rapport à la voie
Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 4 Rue de Soissons se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Soissons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Soissons se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 120.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
