5 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 592 € à 6 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 11.19 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue de Soissons, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jouhaux à 334 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 854 mètres
- Collège Beauregard à 730 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 660 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 490 mètres

Ventes au 5 Rue de Soissons

Les 0 ventes au 5 Rue de Soissons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Soissons dans son marché local

Prix du 5 Rue de Soissons par rapport à la voie

Sur Rue de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 5 Rue de Soissons se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Soissons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Soissons se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 48.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 17000 La Rochelle(5,133 €)

Rue Marc Sangnier, 17000 La Rochelle(4,522 €)

Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle(5,290 €)

Rue Léon Jouhaux, 17000 La Rochelle(4,685 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Soissons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Soissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.