13 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 331 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1516 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 927 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 225 mètres
Ventes au 13 Rue de Tunis
Les 2 ventes au 13 Rue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 13 Rue de Tunis se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Tunis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Tunis se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 203.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
