31 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 et du 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 884 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Tunis, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 31 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 31 Rue de Tunis se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Tunis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Tunis se situe 46.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 231.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
