31 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 427 €

de 4 773 € à 7 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- Collège Samuel de Missy à 244 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 884 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 284 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 274 mètres

Ventes au 31 Rue de Tunis

Les 0 ventes au 31 Rue de Tunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 31 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 31 Rue de Tunis se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Tunis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Tunis se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 120.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle(6,160 €)

Rue de Missy, 17000 La Rochelle(5,989 €)

Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle(6,297 €)

Passage des Arts, 17000 La Rochelle(5,607 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.