35 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 438 €

de 4 782 € à 7 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 5.5 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- Collège Samuel de Missy à 233 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 878 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 292 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 282 mètres

Ventes au 35 Rue de Tunis

Les 0 ventes au 35 Rue de Tunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 35 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 35 Rue de Tunis se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Tunis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Tunis se situe 42.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 120.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle(6,160 €)

Rue de Missy, 17000 La Rochelle(5,989 €)

Rue Montgolfier, 17000 La Rochelle(6,297 €)

Passage des Arts, 17000 La Rochelle(5,607 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.