39 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Rue de Tunis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Genette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 873 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 39 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 39 Rue de Tunis se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Tunis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Tunis se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 201.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
