10 Rue Turenne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 3 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Turenne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 106 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 686 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 487 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 472 mètres
Ventes au 10 Rue Turenne
Les 3 ventes au 10 Rue Turenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Turenne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 10 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 10 Rue Turenne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Turenne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Turenne se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Turenne à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Turenne est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
