12 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vaugouin, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolette à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 768 mètres
- - Ecole Matile à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vaugouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vaugouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vaugouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vaugouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vaugouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vaugouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vaugouin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vaugouin par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 12 Rue de Vaugouin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vaugouin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vaugouin se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
