7 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vaugouin, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue de Vaugouin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 757 mètres
- - Ecole Matile à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 76 mètres
Ventes au 7 Rue de Vaugouin
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vaugouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vaugouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vaugouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaugouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaugouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vaugouin dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vaugouin par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 7 Rue de Vaugouin se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vaugouin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vaugouin se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
