3 Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Delayant, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Museum à 89 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 180 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 101 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 129 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Delayant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delayant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Delayant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Delayant, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delayant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delayant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Delayant dans son marché local
Prix du 3 Rue Delayant par rapport à la voie
Sur Rue Delayant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 3 Rue Delayant se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delayant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delayant se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 135.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
