4 Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delayant, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°3 et du 22.7 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Museum à 86 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 179 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 104 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 127 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Ventes au 4 Rue Delayant
Les 2 ventes au 4 Rue Delayant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delayant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delayant, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delayant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delayant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delayant dans son marché local
Prix du 4 Rue Delayant par rapport à la voie
Sur Rue Delayant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 4 Rue Delayant se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delayant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Delayant se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 187.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
