7 Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Delayant, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 65 logements - 1 local - 72 parkings - 1036 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Dautet à 101 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 227 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 164 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 66 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 164 mètres
Ventes au 7 Rue Delayant
Les 10 ventes au 7 Rue Delayant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Delayant dans son marché local
Prix du 7 Rue Delayant par rapport à la voie
Sur Rue Delayant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 7 Rue Delayant se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Delayant par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Delayant se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 41.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Delayant
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Delayant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Delayant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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