21 Rue des Ardennes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue des Ardennes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Rossignols à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Rompsay à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ardennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 21 Rue des Ardennes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ardennes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ardennes se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 88.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
