23 Rue des Ardennes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des Ardennes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Rossignols à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Rompsay à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 23 Rue des Ardennes se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ardennes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ardennes se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
