2 Rue des Augustins, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Augustins, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Augustins (ancien) à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 51 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 545 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 411 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 404 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 387 mètres
Ventes au 2 Rue des Augustins
Les 0 ventes au 2 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 2 Rue des Augustins se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Augustins se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 33.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Augustins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Augustins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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