2 Rue des Augustins, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 et de 2.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Augustins, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 51 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 545 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 411 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 404 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 2 Rue des Augustins se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Augustins se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 69.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
