4 Rue des Canards, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Canards, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue des Canards, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Valin) à 51 mètres
- - La Rochelle à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 710 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 711 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 213 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 480 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 706 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Canards
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Canards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Canards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Canards, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Canards dans son marché local
Prix du 4 Rue des Canards par rapport à la voie
Sur Rue des Canards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 4 Rue des Canards se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Canards par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canards se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 160.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
