2 ter Rue des Carmes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 ter Rue des Carmes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 163 mètres
- - La Rochelle à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 512 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 846 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 761 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 838 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Carmes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 2 ter Rue des Carmes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Carmes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Carmes se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 210.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
