3 Rue des Chrysanthèmes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chrysanthèmes, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 b mais supérieur de 1.4 % à celui du n°3 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Chrysanthèmes, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 528 mètres
- - Collège Beauregard à 641 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 740 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chrysanthèmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chrysanthèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chrysanthèmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chrysanthèmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chrysanthèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chrysanthèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chrysanthèmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chrysanthèmes par rapport à la voie
Sur Rue des Chrysanthèmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 3 Rue des Chrysanthèmes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chrysanthèmes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chrysanthèmes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Chrysanthèmes à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Chrysanthèmes est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
